Un propriétaire se doit de louer un bien immobilier décent, sans risques pour son occupant.
A ce titre, des critères de surface et de confort minimum sont à respecter.
Avant de mettre son bien sur le marché immobilier, le propriétaire doit faire effectuer les diagnostics immobiliers obligatoires selon ses caractéristiques : plomb, électricité, DPE, loi Boutin, ERP (celui relatif à l’amiante devra être en cours de validité et consultable).
Uniquement réalisables par un professionnel, ces diagnostics seront annexés au bail de location.
Le dossier de location sera complété par un état des lieux, lui aussi annexé au bail.
